Правовая база
Законы, постановления правительства и законопроекты, актуальные для ассоциаций совладельцев и гаражных кооперативов Молдовы, со ссылкой на официальный источник. Справочная информация — не является юридической консультацией.
Свежие новости
- ANRE обновила перечень энергетических норм: проверки и эксплуатация электроустановок
- 6,5 млрд леев на поддержку объединённых населённых пунктов: что предусмотрено
- Norme de exploatare a instalaţiilor electrice ale consumatorilor noncasnici
- Norme de securitate la exploatarea instalațiilor electrice (ANRE): Regulamentul oficial privind măsurile de protecție și securitate a muncii în exploatarea rețelelor electrice poate fi accesat direct pe site-ul ANRE.
- Regulamentul de admitere în exploatare a instalațiilor electrice: Cadrul legal detaliat privind recepția și punerea sub tensiune a liniilor
-
ANRE обновила перечень энергетических норм: проверки и эксплуатация электроустановок
ANRE обновила перечень энергетических норм и регламентов 2019–2026 годов: проверки, эксплуатация электроустановок, лицензирование электриков.
-
6,5 млрд леев на поддержку объединённых населённых пунктов: что предусмотрено
Правительство выделит 6,5 млрд леев примэриям, завершившим добровольное объединение: стимулы подготовки, развития и ежегодные трансферты.
-
Norme de exploatare a instalaţiilor
electrice
ale consumatorilor noncasnici
Norme de exploatare a instalaţiilor electrice ale consumatorilor noncasnici
-
Norme de securitate la exploatarea instalațiilor electrice (ANRE): Regulamentul oficial privind măsurile de protecție și securitate a muncii în exploatarea rețelelor electrice poate fi accesat direct pe site-ul ANRE.
Norme de securitate la exploatarea instalațiilor electrice (ANRE): Regulamentul oficial privind măsurile de protecție și securitate a muncii în exploatarea rețelelor electrice poate fi accesat direct pe site-ul ANRE.
-
Regulamentul de admitere în exploatare a instalațiilor electrice: Cadrul legal detaliat privind recepția și punerea sub tensiune a liniilor
Regulamentul de admitere în exploatare a instalațiilor electrice: Cadrul legal detaliat privind recepția și punerea sub tensiune a liniilor
-
Scumpire electricitate
Scumpire electricitate
-
Василь Тофан, министр, обсудил интеграцию в ЕС в Нью-Йорке с коллегами из Хорватии и Словении
Василь Тофан, министр, обсудил интеграцию в ЕС в Нью-Йорке с коллегами из Хорватии и Словении, обсудив пути развития экономических отношений.
-
Приблизительно 400 из 890 муниципий приняли решение о добровольной амалтэйке
Секретарь Государственного секретариата, Алексей Бузу, заявил, что 85,5% муниципий начали процесс. Государство поддержало реформу для людей и местных сообществ.
-
Государство утвердило план мер по подготовке к зиме 2026-2027 годов
Государство утвердило план мер по подготовке к зиме 2026-2027 года, включающий меры по обеспечению устойчивости поставок энергии.
-
Guvernul creează o structură unică pentru implementarea proiectelor strategice de infrastructură
Proiectele strategice de infrastructură națională vor beneficia de o structură unică de implementare. Guvernul propune constituirea Oficiului pentru Implementarea Proiectelor Strategice de Infrastructură Națională, cu denumirea „Moldova Project”, care va concentra într-o entitate capacitatea de pregătire și implementare a celor mai importante investiții publice ale țării. Principala problemă în calea realizării proiectelor majore, care sunt întârziate nejustificat de mult timp, nu este atât lipsa finanțării, cât capacitatea de implementare.
-
Государство упрощает процедуры для разрешений на проекты возобновляемой энергии и вводит новые правила для рынка биокарбюрентов
Государство упрощает процедуры для разрешений на проекты возобновляемой энергии и вводит новые правила для рынка биокарбюрентов. Меры были приняты сегодня.
-
Investiții de 326 de milioane de lei pentru modernizarea sistemelor de termoficare din Chișinău și 17 milioane de euro pentru cele din Bălți
Ministerul Energiei a lansat un amplu program de modernizare a sistemelor de încălzire din blocurile locative din Chișinău și Bălți. Doar în municipiul Chișinău, investițiile se ridică la 326 de milioane de euro, iar pentru municipiul Bălți este prevăzut un proiect în valoare de 17 milioane de euro.
-
Партнеритет Молдовы и Норвегии: Василь Тофан и Йонас Гаар Сторе обсуждают бilaterальные отношения
Премьер-министр Василь Тофан и министр Йонас Гаар Сторе обсудили бilaterальные отношения и совместные проекты в Молдове. Особое внимание было уделено энергетической ситуации и модернизации школ моделей, поддерживаемых Норвегией.
-
Premierul Vasile Tofan, la 35 de ani ai BNM: „O bancă centrală puternică, profesionistă și independentă este esențială pentru o economie modernă”
Prim-ministrul Vasile Tofan a participat la evenimentul aniversar „Banca Națională a Moldovei la 35 de ani: stabilitate, inovație și încredere”. Șeful Executivului a felicitat echipa Băncii Naționale, precum și profesioniștii din sectorul financiar-bancar, și a apreciat rolul instituției în consolidarea sistemului financiar, asigurarea stabilității monetare și dezvoltarea economiei Republicii Moldova.
-
В программу регионального развития добавили 29 проектов: вода, канализация и лифты в жилых домах
Единый программный документ 2025-2027 дополнен 29 проектами почти на 708 млн леев, включая модернизацию лифтов в жилых домах ряда городов.
-
Режим тревоги в энергетике и водоснабжении продлён ещё на 30 дней
Правительство продлило режим тревоги: экономия на уличном освещении, запрет полива питьевой водой, упрощённое подключение накопителей энергии.
-
В Молдове резко подорожал газ: НАРЭ утвердило новый тариф
В Молдове резко подорожал газ: НАРЭ утвердило новый тариф
-
Солнечные панели на крышах домов: разрешения больше не нужны
Закон №153/2026 отменил градостроительный сертификат и разрешение на строительство для солнечных панелей, тепловых насосов и систем хранения энергии.
-
НБМ прогнозирует подорожание горячей воды и электроэнергии до 2027 года
Прогноз Нацбанка: горячая вода +29%, электроэнергия +16,7% в 2026 году и ещё +7,1% в 2027-м. Что это значит для бюджета АСС и жильцов.
-
Вода и канализация: правительство утвердило нацпрограмму на 2026-2030 годы
Кабмин принял программу развития водоснабжения и санитации на 2026-2030 годы стоимостью около 598 млн леев. Цель - вода для 95% жителей.
-
Urbanism.md для полной статьи
Фотоэлектрические панели, дома и хозяйства.
-
Полная статья на urbanism.md
Закон об ассоциациях собственников жилья Республики Молдова.
-
С февраля 2025 года устанавливают 14.343 умных счетчика: тарифы день/ночь на подходе
В Молдове с февраля 2025 года монтируют 14.343 умных счетчика, до конца года — 35.000. Что это дает жильцам, АСС и ГСК и как связано с тарифами день/ночь.
-
Налог на недвижимость с 2027 года: минимум 0,1%, потолок 1% кадастровой стоимости
Минфин предлагает коридор ставок 0,1–1% для налога на недвижимость с 2027 года после переоценки кадастра. Что это значит для жильцов, АСС и ГСК.
-
Зайдите на urbanism.md для полной статьи
Право суперфиция
-
Закон №195/2024: молдавский GDPR обязывает АСС и ГСК защищать данные жильцов
С 23 августа 2026 года ассоциациям и кооперативам нужны реестр обработки, политика конфиденциальности и меры безопасности. Штрафы — до 2 млн леев.
-
Налоговая реформа в Молдове: что стоит знать АСС и ГСК
В Молдове обсуждают изменения налоговой системы. Разбираем, как возможная реформа может отразиться на бюджете АСС и ГСК.
-
Полная статья на urbanism.md
Наследие
-
Многоквартирные дома в Молдове получат статус кондоминиума: что меняется
Жилые дома в Молдове переводят в режим кондоминиума. Разбираем, что это значит для ассоциаций, администраторов и жильцов.
-
Гражданский кодекс Республики Молдова № 1107/2002
Гражданский кодекс — общая собственность, договоры и обязательства, на которых строится работа ассоциации собственников — полный текст в PDF.
-
Решения CNMC: экономия электроэнергии, лифты в часы пик и ограничения по воде
Нацкомиссия по управлению кризисами утвердила меры по снижению энергопотребления и ограничению использования воды. Что делать администраторам АСС и ГСК.
-
ПП № 281/2024 — Регламент о предоставлении и оплате коммунальных услуг
Регламент, устанавливающий порядок предоставления, начисления и оплаты коммунальных и некоммунальных услуг в жилых домах — полный текст в PDF.
-
Кодекс о правонарушениях Республики Молдова № 218/2008
Кодекс о правонарушениях — санкции в жилищной сфере, в сфере коммунальных услуг и учёта потребления — полный текст в PDF.
-
Госгарантии по кредитам и ставка не выше 5% на утепление жилых домов
Правительство утвердило регламент: CNED будет гарантировать кредиты ассоциаций жильцов и компенсировать часть процентов по ним.
-
Закон № 75/2015 «О жилье»
Закон, регулирующий жилищный фонд, права и обязанности собственников и нанимателей, оплату жилья и коммунальных услуг — полный текст в PDF.
-
Умные счётчики электроэнергии: Молдова завершит переход за год
Premier Energy Distribution и RED-Nord внедряют платформы HES и MDMS: удалённое снятие показаний и дифференцированные тарифы для потребителей.
-
Новый порядок создания ассоциаций собственников: проект принят в первом чтении
Изменения в Закон о кондоминиуме: новые пороги подписей, право дома выйти из большой ассоциации и передача документов за 30 дней.
-
Мгновенные переводы между юрлицами через MIA заработали в Молдове
Компании в Молдове могут переводить деньги через MIA за секунды и круглосуточно. Что это меняет для расчётов АСС и ГСК с поставщиками.
-
Легализацию самовольных построек до двух этажей хотят продлить до 2028 года
Депутаты предлагают продлить на два года срок регистрации самовольных построек до двух этажей и выдавать сертификат бесплатно, если местный сбор не утверждён.
-
Кишинёв и Бухарест обсудили мосты, энергосети и инвестиции
Премьер Василе Тофан провёл в Бухаресте встречу с президентом Румынии Никушором Даном: темы — инфраструктура, расширение энергосетей и евроинтеграция.
-
Кишинёв и Бухарест ускоряют энергопроекты: что это значит для жильцов
Премьер Василе Тофан обсудил в Бухаресте линию Вулкэнешть–Кишинёв, мост в Унгенах и поставки топлива на фоне режима тревоги.
-
Смена назначения земельных участков и продажа земель вне черты города: на что обратить внимание
Основное содержание сосредоточено в комментариях и описаниях видео, где обсуждаются юридические тонкости смены назначения земельных участков, процедура разделения территории на части и проблемы завышенных цен на участки вне черты города.
-
Регулирование тарифов на воду и канализацию (ANRE)
Кто устанавливает тарифы на воду и канализацию в Молдове и где проверить утверждённый тариф для оператора в вашей местности.
-
Закон № 187/2022 «О кондоминиуме»
Действующий закон, регулирующий ассоциации собственников в кондоминиуме в Республике Молдова — сменил Закон № 913/2000.
-
Закон № 913/2000 «О кондоминиуме в жилищном фонде» (утратил силу)
Прежний закон о кондоминиуме, действовавший с 2000 по 2022 год — заменён Законом № 187/2022. Сохранён здесь для исторического контекста и старых ссылок.
-
Налоговый режим ассоциаций собственников в кондоминиуме
Доходы ассоциации собственников освобождены от налогов, когда используются по уставному назначению — что это значит на практике.
-
Правовой статус гаражно-строительных кооперативов (ГСК)
В отличие от ассоциаций собственников в кондоминиуме, гаражные кооперативы не имеют отдельного современного закона — работают на основе собственного устава, зарегистрированного государством.